1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
府中市
54.3万円/㎡
前年比+0.2%
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グレイスコート府中駅前
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 56㎡の場合
相場
3,957万円
70.7万円/㎡
2,947
3,620
4,293
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,293万円
64.6万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
グレイスコート府中駅前
4,399万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 4,399万円 | 78.6万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 4,499万円 | 80.3万円 | 5階 | 56㎡ | 2LK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | グレイスコート府中駅前 府中市府中町二丁目 | 府中駅3分 | 4,399万円 | 78.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/30 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅7分 | 5,590万円 | 84.1万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 3,399万円 | 60.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/16 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,498万円 | 65.4万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/30 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,298万円 | 66.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/25 | マイキャッスル府中美好町 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,480万円 | 69.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,699万円 | 60.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/01 | 府中グリーンハイツ2号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 4,590万円 | 71.1万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、府中市では0.2%上昇しています。
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京王線 / 府中駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造